Maison à vendre, Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Description

Maison située pleine campagne Oléronnaise, entre piste cyclable et vignes, au calme sans vis à vis, à 5' de Saint-Pierre et de la Cotinière. Elle est composée : -Une grande cuisine ouverte sur séjour et salon avec un beau volume. -2 chambres spatieuses -1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle Possibilité d'exploiter les combles. Totalement alimentée avec un puit équipé d'une station de filtration (installée 10/2022) Des travaux sont à prévoir. PRIX HAI 209500€, honoraires charge vendeur. Cette annonce référence 330924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE VIOLLAZ (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 44297278200019. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr