Appartement à vendre, Doussard (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP vous proposent :Appartement à vendre - DOUSSARD (74210)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOUSSARD - Rue du CharbonA proximité de tous commerces, au rez-de-jardin, cet appartement de 64,57 m² habitables outre un extérieur d'environ 26m² comprenant :- cuisine ouverte sur pièce de vie double exposition sud et ouest, ouvert sur le jardin et la terrasse avec accès indépendant sur rue ;- deux chambres de 10 et 11m² dont une avec placard; - une salle de douche et WC séparé ; - dégagement avec placard et chauffe-eau individuel de 2016 ; Le chauffage est individuel électrique par convecteurs dont un récent. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois avec volets mécanique bois et la copropriété est équipée d'une VMC hygroréglable de type B. Une cave en sous-sol vient compléter ce bienLe tout en bon état d'entretien courant. La copropriété (45 lots principaux) bénéficie d'un parking de copropriété. Le montant des charges annuelles pour les lots vendus s'élève à 700 € annuels, sa taxe foncière à 640 € pour l'année 2025.Information sur les risques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/X9cG1OFV et georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.08.23.53.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FALLARA, Notaire associé, SCP - Notaires à Annecy - N° SIRET : 32026786700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.