Maison à vendre, Mortain (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAIN (50140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTAIN BOCAGE, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée,Maison d'habitation sur 4 niveaux avec ancien commerce au rez-de-chaussée.Le bien est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : ancienne boutique pour environ 31 m², atelier et stockage. Cave en dessous à usage de chaufferie. Courette sur l'arrière.- Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour d'environ 21 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC. Terrasse en prolongement de la cuisine pour plus de 13 m².- Au 2è étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.- Au 3è étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus.Non-attenant et à moins de 200 m, un garage d'environ 20 m² avec électricité.Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, dalles béton.- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023)- Prix Hon. Négo Inclus : 75 260 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :71 000 € - Réf : 8487- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.