Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Appartement T5 – 96 m² – Entièrement rénové – Rue du Tapis Vert, Nancy - Parking - Ascenseur - Balcons Idéalement situé rue du Tapis Vert, au coeur d'un environnement recherché et proche de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 96 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par des extérieurs agréables. L'agencement est parfaitement optimisé avec une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau agréable et des WC séparés. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie, offrant un cadre agréable au quotidien. Situé dans un immeuble avec ascenseur et parfaitement sécurisé, le bien bénéficie également de prestations recherchées : Stationnement privatif sécurisé à l'arrière Cave ? Prestations : Rénovation complète en 2026 Électricité entièrement refaite Menuiseries double vitrage neuves Appartement traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée ? Un bien recherché, alliant emplacement, confort moderne et qualité de rénovation. N'attendez plus et appelez nous ! Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 168kWh/m2/an. La classe climat est notée D (36 Kg CO2/m²/an). voir informations complémentaires sur www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1525.00 et 2063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr