Maison à vendre, La trinite (06)

Description

Cette charmante maison 4 pièces de 99 m². élevée sur deux niveaux. est en excellent état général et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie de 54 m². lumineuse et conviviale. avec séjour et cuisine américaine. ouvrant directement sur une grande terrasse aménagée. idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage. vous trouverez 3 chambres avec rangements. dont une suite parentale disposant de sa douche privative. de son dressing et d’un accès direct à la piscine. apportant un véritable confort au quotidien. Élément important – clarté et sérénité : La maison est concernée par un statut de mise en sécurité. impliquant un renforcement du sous-sol. qui a été creusé dans le cadre d’une procédure encadrée par la mairie. Il est essentiel de préciser que la maison n’a subi aucun mouvement. que sa structure n’a jamais été fragilisée et que le bien est habitable et sain. Les travaux demandés par la mairie sont préventifs. obligatoires. et visent à garantir la pérennité du bien sur le long terme. Leur coût est estimé entre 30 000€ (à la charge de l'acheteur). Cette situation est déjà intégrée dans le prix. faisant de cette maison une opportunité réelle et maîtrisée. idéale pour un acquéreur souhaitant un bien de qualité avec un projet clairement identifié. sans mauvaise surprise. Les atouts : Maison en excellent état Aucun désordre structurel constaté Beaux volumes et luminosité Terrasse aménagée et piscine Suite parentale Dossier clair et explicatif disponible Visites possibles en toute confiance – informations complètes et accompagnement assurés. Peix de vente : 420 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 177KV