Maison à vendre, L'Houmeau (17)

Description

L'ESPRIT LOFT CONTEMPORAIN À L'HOUMEAU – MAISON D'ARCHITECTE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Située à L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et aux portes de l'Île de Ré, cette réalisation contemporaine achevée en 2022 séduira les amateurs d'architecture, de volumes et de lumière. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où les matériaux bruts, les lignes épurées et les grands espaces composent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les proportions exceptionnelles de la pièce de vie. Avec près de 47 m² et une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, cet espace profite d'une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Une conception pensée pour laisser entrer la lumière et offrir une véritable sensation d'ouverture. Au centre de la maison, la cuisine équipée avec son généreux îlot central devient le véritable coeur de la vie quotidienne. Ouverte sur le salon et l'espace repas, elle favorise les moments de convivialité, aussi bien pour recevoir que pour partager des instants plus intimistes autour du poêle à bois. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un excellent niveau de confort. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un élégant escalier métallique réalisé sur mesure conduit vers une coursive suspendue qui souligne toute la personnalité architecturale de la maison. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, accompagnées d'une vaste pièce de 22 m², facilement aménageable selon vos envies : bureau, quatrième chambre, salle de jeux, espace télétravail, atelier ou bibliothèque. Cette pièce bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. La maison offre ainsi trois chambres actuellement, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer très facilement une quatrième chambre dans la pièce de 22 m². Les prestations sont en parfaite adéquation avec la qualité de la construction : domotique, huisseries aluminium, porte de garage motorisée, garage fermé, deux stationnements privatifs ainsi qu'un jardin paysager facile d'entretien permettant de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes. Cette maison conjugue avec élégance architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement recherché à L'Houmeau, à proximité immédiate de La Rochelle, de l'océan et des pistes cyclables menant à l'Île de Ré. Un bien rare aux volumes remarquables, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie avec une identité architecturale forte. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, Contactez-moi directement par téléphone ou via WhatsApp. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Rea...