Maison à vendre, Cholet (49)

Description

Située à Cholet dans un quartier calme, cette maison propose 185m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 1000m². Issu d'une rénovation récente au style moderne, ce bien offre tout le confort nécessaire à une vie de famille grâce à sa configuration harmonieuse, à la qualité de ses matériaux et son environnement. Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie sur parquet composé d'un salon cosy agrémenté d'un insert ainsi qu' une salle à manger. Dans la continuité, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Une pièce remarquable dévoile une salle de projection, un espace privilégié pour les amateurs du septième art. L'espace nuit de ce niveau est dédié à une suite parentale confortable, composée d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. L'escalier mène au second espace nuit composé de trois chambres et une salle de bain. Une lingerie et un garage viennent compléter les prestations de cette jolie maison. Celle-ci bénéficie d'un vaste terrain avec une agréable terrasse exposée sud sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et apaisant. A 18 minutes à pied des Halles de Cholet, à 8 minutes en voiture de la gare, à 1h de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 1864 euros et 2522 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr