Appartement à vendre, Ales (30)

Description

À VENDRE – Appartement 80M² d'exception de type P3 en hyper centre d'Alès. Situé en plein coeur de la ville d'Alès, découvrez ce superbe appartement traversant avec dressing entièrement refait à neuf, niché au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée en première ligne. Faible charges qui comprend : Chauffage central. Eau chaude. Cet appartement se compose d'une entrée très confortable, de deux belles chambres de 12 et 13 m², d'un séjour salon avec vue exceptionnelle, d'une cuisine aménagée avec son cellier et de sa salle de douche entièrement refaite. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité : sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries en aluminium coulissantes en double vitrage et volets roulants électriques assurant confort thermique et acoustique au quotidien. Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Son emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités en fait un vrai luxe, une opportunité à ne pas rater. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.