Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Maison semi-individuelle de 110m2 habitables, bâtie sur 450m2, habitable de plain pied, 3 chambres, garage. Rénovation complète de 2021 Comprenant au RDC : - Entrée - Séjour lumineux avec son poêle à bois - Cuisine SCHMIDT ouverte sur le séjour - 1 chambre (11m2) - Salle de bains avec baignoire et douche - Véranda - Buanderie - WC à l'étage : - Palier desservant 2 chambres (10 et 16m2) - WC - Coin grenier EQUIPEMENTS : - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques au rdc - Chauffage gaz de ville avec chaudière a condensation + poêle à bois tubé - Electricité en différentiels et disjoncteurs - Tout à l'égout ok - Toiture ardoises fibro - VMC Extérieurs : - Jardin clos sans vis à vis avec atelier de jardin - Garage avec porte motorisée et grand parking avec portail motorisé Taxe foncière : 1216€/an A VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055