Appartement à vendre, La Grande-Motte (34)

Description

A découvrir sans tarder ! Situé en plein coeur de La Grande-Motte, dans l'une des résidences les plus emblématiques de la station balnéaire, ce studio entièrement rénové de 21 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Implanté au 3? étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux équipements ont été récemment remplacés afin d'offrir un logement confortable et prêt à être occupé : cuisine neuve, chauffage neuf, porte d'entrée neuve et plusieurs éléments de la salle d'eau neufs. Autre véritable atout : la résidence vient tout juste d'être ravalée, offrant un cadre soigné et valorisant pour les années à venir. Son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, marchés et animations du centre-ville, tout en rejoignant la plage en seulement 50 mètres. Une situation idéale pour vivre à l'année, passer des vacances ou proposer une location saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié et à ses faibles contraintes, ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, avec un loyer estimé à 550 euros par mois, mais également une excellente résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Les atouts : Studio entièrement rénové 21 m² fonctionnels Cuisine séparée Résidence récemment ravalée A seulement 50 mètres de la plage Commerces au pied de la résidence Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Centre-ville de La Grande-Motte Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/6A3AF2FA-5777-8E76-0EBC-24BD2B863455 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.