Appartement à vendre, Bayonne (64)

Description

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées d eurosépoque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au c eurosur d eurosun domaine de plus de 3 hectares, dont 1,862 hectare constructible, dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété rare conjugue prestige, volumes et potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Distribution et volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : euros Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante euros Une grande salle à manger lumineuse ouverte sur le parc avec une perspective remarquable euros Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier et souillarde euros Boudoir, salon intime et bibliothèque euros Sept chambres dont cinq avec salles de bains euros Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être euros Orangerie avec local technique euros Piscine authentique 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet euros Une dépendance pouvant accueillir gîte, bureaux ou espace de création euros Grand potentiel constructible permettant d eurosenvisager des projets d eurosenvergure euros Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement adaptés aussi bien à une vie familiale qu eurosà un projet d eurosaccueil ou de chambres d euroshôtes. Prestations et confort euros Rénovation complète, homogène et respectueuse de l eurosesprit du lieu euros Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) euros Double vitrage euros Isolation renforcée euros Raccordement au tout-à-l euroségout, un avantage très appréciable pour ce type de propriété euros Possibilité de stationnement avec potentiel de parking sur la propriété euros Maçonnerie en excellent état et bâtiment parfaitement entretenu Environnement et accessibilité euros Rareté sur le marché : très peu de Maisons de Maître de ce type sont actuellement disponibles dans la région euros Aéroport de Biarritz à 30 minutes euros San Sebastián à 1 heure, destination internationale très recherchée euros Aéroport de Pau à 1 heure euros Gares TGV de Dax et Bayonne à environ 30 minutes euros Un terroir et un environnement naturel remarquables, participant pleinement au charme et à l eurosattractivité du secteur L eurosavis d eurosAlexandre Un véritable coup de c eurosur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare, tout en restant proche des grands axes et des plages basco-landaises. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes de Bayonne et de l eurosocéan. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.