Maison à vendre, Cajarc (46)

Description

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d eurosenviron 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d eurosune structure saine et spacieuse. La maison s eurosétend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon /séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d eurosenviron 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d eurosun accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. A l eurosétage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14m², 16m², 20m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d eurosune superficie d eurosenviron 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d eurosune orientation maximale :plein sud . Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d eurosun grand garage d eurosenviron 20m²permettant de stationner un véhicule, d eurosaménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu eurosune cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l eurosorganisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l euroségout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE .. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : euros Rafraîchissement global de l eurosintérieur (peintures, sols, menuiserie.) euros Remise à niveau des sanitaires euros Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au c eurosur de Cajarc, village dynamique. Elle s eurosadresse soit à des acquéreurs en quête d eurosun bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s eurosinstaller au centre d eurosun village, ou à des personnes ayant un projet d eurosaccueil pèlerins Vous l eurosaurez compris , de multiples projets sont possibles. .