Maison à vendre, Millau (12)

Description

Situé en plein c eurosur du centre-ville de Millau, cet immeuble à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d eurosun local commercial d eurosenviron 15 m², complété par 3 m² de dégagement, ainsi qu eurosune cave d eurosenviron 15 m² disposant d eurosune hauteur sous plafond d eurosenviron 1,70 m. Au-dessus, l eurosimmeuble développe 116 m² habitables (surface à plus de 1,80 m, type loi Carrez) répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d eurosaménagement. L eurosensemble est à rénover entièrement, ce qui permettra de repenser les volumes et d eurosexploiter pleinement le potentiel du bâtiment. La configuration actuelle laisse envisager la création de deux appartements au-dessus du commerce, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif ou un investissement patrimonial en centre-ville. Un devis pour une partie de la toiture a déjà été réalisé, permettant d eurosavoir une première estimation des travaux à prévoir. Gros travaux à prévoir, mais une réelle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet souhaitant valoriser un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »