Maison à vendre, Perigueux (24)

Description

A quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, en exclusivité chez Sélection Habitat, venez découvrir cette rare maison de ville aux volumes exceptionnels, alliant emplacement privilégié, confort et fort potentiel. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le vaste salon / salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et de réception. La maison dispose de 6 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. Deux salles de bains, réparties sur les étages, assurent un confort optimal au quotidien. La grande cuisine, à rafraîchir selon vos envies, bénéficie d eurosun balcon et d eurosun beau potentiel d eurosaménagement. Le bien est équipé d eurosune chaudière récente au gaz de ville et de double vitrage (sauf deux chambres), garantissant confort et performance énergétique. .Atout exceptionnel en centre-ville : un grand garage de 70 m² avec porte automatique, complété par une cour privative de 80 m² euros un véritable luxe en c eurosur de ville. .La maison est en bon état général, avec une électricité à revoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos projets. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité chez Sélection Habitat, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d eurosun bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »