Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

93100 – MONTREUIL – BAS-MONTREUIL – T3 TRAVERSANT – AVANT-DERNIER ÉTAGE – ASCENCEUR – BALCON – IMMEUBLE RÉCENT – PARKING – AUCUN TRAVAUX Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Bas-Montreuil, au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble récent basse consommation construit en 2014, avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous apprécierez tout particulièrement : - Immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur - Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux - Avant-dernier étage - Petit balcon avec vue dégagée - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative - Quartier vivant, recherché et parfaitement desservi L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28m2 - Deux chambres de 9,40m2 (avec placard) et 11,70m2 - Une salle de bain spacieuse de 4,60m2 avec baignoire et fenêtre - Un WC séparé - Un balcon de 1,20m2 - Une place de parking en sous-sol Commodités : - Métro ligne 9 – Croix de Chavaux à 5 minutes à pied - RER A – Vincennes à 12 minutes - Métro ligne 1 – Château de Vincennes à 15 minutes - Plusieurs lignes de bus à proximité - Commerces, écoles (de la maternelle au collège) et vie de quartier accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 )