Appartement à vendre, Chalon-sur-saone (71)

Description

IDEAL INVESTISSEUR Appartement T2 loué Dans l'hypercentre de Chalon sur Saône, rue des Poulets, dans une petite copropriété à faibles charges je vous propose ce charmant appartement de 33 m2. Il est situé au troisième étage et il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre. Volets roulant électriques, menuiseries doubles vitrage et chauffage électrique individuel. Il y a déjà un locataire en place depuis octobre 2024 (bail location nue à l'année). Loyer: 470 euros + 20 euros de charges/ mois Une pièce annexe sur le même palier , idéal pour stockage ou rangement, complète ce logement. Affaire à saisir! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau froide, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.951674