Maison à vendre, Latour-Bas-Elne (66)

Description

LATOUR-BAS-ELNE – Maison T3 avec jardin en résidence de tourisme À deux pas des plages et proche de l'Espagne, découvrez cette charmante maison T3 de 42,47 m² Surface Carrez , idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les plus du bien : Terrasse + jardin privatif d'environ 20 m² Séjour lumineux avec cuisine aménagée 2 chambres avec placards Volets automatisés Place de stationnement privée et sécurisée Résidence avec prestations recherchées :Piscine, salle de fitness, spa, espaces verts et aire de jeux enfants. Investissement attractif : Jusqu'à 1 500 € / semaine en haute saison Diagnostic : DPE et DDT réalisés le 20 avril 2026 – dossier sain. Emplacement idéal :Secteur prisé, proche mer et accès rapide à l'Espagne. Parfait pour un usage mixte : plaisir + rentabilité ! Charges annuelles : 1 400 € Taxe foncière = 550€/an Honoraires charge vendeur À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier plaisir et rentabilité. (photo amélioré avec IA sans transformation) En exclusivité avec Sabrina Consultante immobilier Belsol - EI Contact : Tél : 0621534590 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN