Maison à vendre, Angouleme (16)

Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette charmante maison familiale vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 250 m², elle dispose de deux places de stationnement et d'un extérieur parfaitement aménagé, avec piscine, terrasse, pergola et une agréable exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez : Un spacieux séjour de 22 m², lumineux et convivial Une grande cuisine de 21 m², parfaite pour les moments en famille Trois chambres confortables Deux salles de bains fonctionnelles La maison bénéficie d'une très belle décoration, soignée et actuelle : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Performance énergétique : classée C Taxe foncière : 1 664 € Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux à votre place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 606584 )