Villa à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Exclusivité BLOT : Posez vos valises dans cette maison de 193m² aux portes de Pornichet, au calme et à proximité des commerces et des services hospitaliers de Saint-Nazaire. Sur une belle parcelle clôturée d'environ 2700m² et accessible via un portail électrique, la maison, ensoleillée du matin au soir, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : grand salon/séjour avec cheminée à insert, cuisine a/e ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle entrée, WC séparés, placards. À l'étage, l'espace nuit, accessible via une belle mezzanine et un large couloir avec placards, se compose d'une salle d'eau, de WC séparés et de quatre belles chambres - l'une étant aujourd'hui aménagée en bureau, et l'autre en salle de sport - avec rangements. Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage fermé attenant à la maison, deux grands garages fermés au fond de la parcelle ainsi que de nombreux stationnements supplémentaires sur la parcelle. Un emplacement idéal pour allier confort de vie, proximité aux plages et accessibilités aux commerces et profiter des alentours à vélo ou en voiture. Coup de cur assuré ! CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 787 500 FAI soit 37 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750 000 . Référence : 2329AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - Logement à consommation énergétique excessive : F