Villa à vendre, Saint-Erblon (35)

Description

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Erblon, au coeur de Rennes Métropole et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de type 6 d'environ 115 m² saura vous séduire. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : Vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1205 m² avec une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² vient compléter l'ensemble et permet un accès direct au jardin. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder. Réf: 507JF CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 366 500 FAI dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr