Maison à vendre, Dieppe (76)

Description

Maison coup de cœur à Bracquemont ( Petit-Caux ) 5 min de Dieppe ! Vous rêvez d'un pavillon moderne, sans aucun travaux, dans un cadre calme et verdoyant ? Venez découvrir ce joli pavillon contemporain, niché sur un terrain clos de 1050 m², sans vis-à-vis, idéalement situé à seulement 5 km de Dieppe, à 2 km des commerces de Berneval-le-Grand (pharmacie, boulangerie, boucherie, superette ) et à 10 min de la centrale EDF Penly. Ses atouts : •Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse plein Sud •Pergola neuve (2022) pour profiter des beaux jours •2 chambres à l'étage + possibilité d'aménager une 3ème très facilement (comme lors de la construction) •Salle de bains avec douche et baignoire •Garage attenant + carport camping-car + abri de jardin •Portail motorisé, double vitrage PVC partout et volets roulants •Faible taxe foncière : 800 € ! Assainissement collectif, tout à fait conforme. Construction saine de 1996, matériaux de qualité, quartier très recherché et au calme absolu. Très économe en énergie ; le chauffage principal est assuré par le poêle à granules (aucun radiateur dans les chambres). Il ne vous reste qu'à poser vos valises dans ce secteur recherché, très proche des plages de DIEPPE et de PUYS ! Contactez-moi vite au 06.89.96.20.74 pour organiser une visite ! Cette annonce référence 331180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2147.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr