Maison à vendre, Fursac (23)

Description

MAISON DE 90 M² AVEC DÉPENDANCES, L'ENSEMBLE SUR 695 M² DE TERRAIN CLOS : Maison d'exception de 90 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 695 m². Vue panoramique sur le jardin avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangar de stockage. Chauffage avec climatisation récente ( PAC de 2022) et un insert au bois si besoin. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en PVC (avec panneau solaire sur batterie). Balcon de 6 m² avec stores d'ombrage. Barrière de portail en acier, fibre optique. TAE. Bon DPE garantissant le confort thermique : D et B. ÉTAGE : Cuisine équipée de 11.5 m². Séjour de 28.7 m² avec insert bois et climatisation. Chambre 1 et 2 de 10 m²et la chambre 3 de 10.5 m². Salle d'eau moderne de 7.6 m². WC de 1.3 m². Couloir de 13.5 m² avec un placard. Balcon de 6 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Bureau ou chambre de 20 m². Cuisine d'été de 25 m². Garage de 50 m² avec cellier. Store d'ombrage pour le garage. DÉPENDANCES : hangar ouvert de stockage. *** LES PLUS : TAE, Exposition du séjour Est / Ouest. Maison chaleureuse. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 606722 )