Maison à vendre, Sebourg (59)

Description

Sebourg – Secteur calme et recherché 150 m² habitables – Construction 2005 Pièce de vie 65 m² – Double garage avec étage aménageable – DPE C Un bien rare sur le secteur Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de 150 m², parfaitement entretenue, offre des volumes exceptionnels et un confort de vie difficile à trouver à Sebourg. Rez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnel Hall d'entrée spacieux Salon-séjour + cuisine ouverte : 65 m² de lumière Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau de 9 m² (double vasque + douche à l'italienne) WC indépendants Ambiance chaleureuse, grandes ouvertures, circulation fluide : un vrai espace familial. Étage : 3 chambres + mezzanine Mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture 3 chambres confortables Distribution optimisée pour le calme et l'intimité Prestations techniques recherchées Chaudière 2019 Double vitrage oscillo-battan Volets roulants électriques DPE C : consommation maîtrisée Construction 2005, maison très bien entretenue Extérieurs & potentiel d'agrandissement Jardin clos, bien orienté Terrasse carrelée Portail électrique Double garage Possibilité d'aménager l'étage du garage et de le relier à la maison : chambre supplémentaire, studio, salle de loisirs… Un potentiel d'évolution extrêmement rare à Sebourg. Les + qui font la différence Secteur calme et recherché Volumes rares (65 m² de pièce de vie) Maison récente et soignée Double garage avec étage aménageable DPE C Bien très peu présent sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 606687 )