Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

Exclusivité. Barnes Versailles vous propose un appartement entièrement repensé, où le charme de l’ancien se marie avec le confort moderne. Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme et en sens unique, ce 4 pièces traversant baigne dans une lumière naturelle, entre cour et rue, au sein d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. À peine 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Chantiers, vous profiterez d’un accès immédiat à Paris et à toute la région, tout en vivant dans un quartier résidentiel et paisible, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les amoureux du calme. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée peut, selon vos envies, intégrer un coin repas. Les deux chambres s’adaptent à vos besoins, et la salle de douche moderne ainsi que les toilettes séparées garantissent un quotidien pratique. La rénovation récente a privilégié des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le double vitrage et l’isolation intérieure assurent un confort optimal, tandis que la cave saine en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le DPE D assure une performance énergétique confortable pour un bien de caractère. Le quartier Saint-Louis, à la fois central et préservé, vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports, sans sacrifier la tranquillité. La rue des Bourdonnais, discrète et peu passante, est un havre de paix en plein cœur de Versailles. Bien en copropriété de 22 lots. Charges 2 224€/an. DPE : D/D Taxe foncière : 999€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 538 460€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 538,460 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,224 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€