Maison à vendre, Peynier (13)

Description

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TYPE 4 - TERRASSE AVEC VUE - GRAND GARAGE & CAVE. Région Aix-en-Provence, dans le village de Peynier, en face du Château et au coeur du vignoble de la Sainte Victoire, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cette très belle maison sur deux niveaux d'une surface totale de 119.24m2 Loi Carrez, avec terrasse, garage pour deux grands véhicules et cave. Le bien a été entièrement rénové (Façade, révision de la toiture, isolation, pvc double vitrage, peinture...) avec comme point de départ l'idée de lui donner une dimension plus contemporaine tout en gardant le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol et sa hauteur sous plafond. L'entrée avec dressing et escalier dessert le premier étage où vous découvrirez une cuisine de plus de 11m2 toute équipée avec des carreaux de ciment au sol, un salon/séjour avec son coin repas donnant accès par une baie vitrée sur une terrasse de plus de 42m2 avec une vue Imprenable sur la Sainte Victoire. Situé au deuxième étage, l'espace nuit entièrement parqueté, vous offre deux belles chambres de 13m2, un grand placard de rangements dans le hall et une salle de bains avec double vasque et wc. Une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau vient compléter ce magnifique espace. Double vitrage dans l'ensemble de la maison. Pour votre confort, au rez-de-chaussée un garage de 44m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3.50m2 et une cave de 25m2. Chauffage électrique connecté. Eau chaude par cumulus. Taxe foncière de 1074 euros. Possibilité de poser un poêle à bois, présence de conduit de cheminée.