Appartement à vendre, Arpajon (91)

Description

ELIGIBLE PTZ – RÉSIDENCE MODERNE – EXTÉRIEUR – PROCHE COMMODITÉS Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable ? Découvrez cet appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à Arpajon. Parfaitement agencé, il répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER – 06 16 72 19 91 Un appartement familial et bien pensé Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec des rangements intégrés, facilitant l’organisation du quotidien. La pièce de vie de 22 m² offre un cadre chaleureux et lumineux. Elle se compose d’un séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou prendre vos repas en extérieur. L’espace nuit est bien distinct et parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend trois chambres confortables, dont une de plus de 12 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts du bien • Balcon de 8 m² • Distribution optimisée sans perte de place • Belle luminosité grâce aux larges ouvertures • Nombreux espaces de rangement • Appartement fonctionnel et évolutif • Idéal pour une famille ou un investissement Une résidence moderne • Résidence récente répondant aux normes actuelles • Cadre de vie agréable et sécurisé • Parties communes soignées • Conception favorisant le confort et les économies d’énergie Une localisation recherchée à Arpajon Situé à Arpajon, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable : • Une commune à taille humaine, appréciée pour sa qualité de vie • Un centre-ville dynamique avec commerces, services et marché local • Des écoles accessibles rapidement, de la maternelle au lycée • Une ville bien desservie facilitant les déplacements vers les bassins d’emploi • Des équipements sportifs et espaces verts pour le quotidien • Un secteur en plein développement, offrant un bon potentiel de valorisation Transports et accessibilité • RER C permettant de rejoindre Paris facilement • Réseau de bus facilitant les déplacements locaux • Accès rapide aux grands axes routiers (N20, A6, Francilienne) • Bonne connexion avec les pôles économiques de la région Prix Prix de l’appartement : 262 000 € Prix double parking : 24 000 € (en sus non obligatoire) Prix total TTC : 286 000 € Les avantages du neuf Ce bien vous permet de bénéficier de nombreux avantages pour sécuriser votre achat : • Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) avec financement optimisé • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique performante • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 • Garantie constructeur de 10 ans • Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans Les plus de Bonaparte Promotion • Accompagnement personnalisé tout au long du projet • Prix direct promoteur • Large choix de biens en Île-de-France • Simulation de financement offerte • Expertise dans l’immobilier neuf Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER – 06 16 72 19 91 Cet appartement représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Arpajon, en bénéficiant d’un logement moderne, fonctionnel et adapté aux besoins d’aujourd’hui.