Maison à vendre, Besançon (25)

Description

GENEUILLE - Maison mitoyenne - 3 chambres - terrain Découvrez votre futur cocon à Geneuille (25870) À seulement 5 minutes de École-Valentin et 20 minutes de Hôpital Jean-Minjoz, cette maison mitoyenne de 2012 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son excellent état général. Une maison conviviale et lumineuse Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier, un garage ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique et bien organisé. Un espace nuit pensé pour toute la famille À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur pour profiter pleinement Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 200 m² en jouissance privative, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou les jeux des enfants. Confort et prestations Chauffage individuel au gaz Maison en très bon état Aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique Disponibilité : libre à partir du 1er octobre Un cadre de vie idéal Fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Imaginez vos futurs moments de vie : petits-déjeuners ensoleillés, soirées d'été dans le jardin, instants de convivialité dans un espace chaleureux. Une maison prête à vivre, qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 875 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479