Appartement à vendre, Beziers (34)

Description

Idéalement situé à Béziers, cet appartement vous séduira dès le premier regard. Intégré à une résidence de standing de 2024, sécurisée et dotée d'une piscine, il offre un cadre de vie d'exception. Depuis ses hauteurs, vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur les Pyrénées - un panorama rare et privilégié qui fait toute la différence. Ce T3 de 66 m2 très lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La prestation intérieure est soignée : parquet de qualité dans toutes les pièces, cuisine équipée avec plan de travail en quartz, climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement. Une grande terrasse de 17 m2 prolonge agréablement le séjour. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans la vente. Résidence gérée par un syndic professionnel - charges de copropriété : environ 120 EUR/mois. DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 37 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 EUR et 415 EUR (bien très performant, classe A). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Taxe foncière : 1 600 EUR / an (estimation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr