Maison à vendre, Chateaubriant (44)

Description

Maison des années 70 avec potentiel d'agrandissement sur terrain de 2700m2! Karine RENOU BRING'S immobilier (06.76.32.90.76) vous propose cette maison des années 1972, sur 150 m², sur un terrain de 2700 m². Très bien entretenue, elle est restée dans son jus, avec un charme vintage. Le sous-sol est complet, le grenier isolé offre un potentiel d'agrandissement d'environ 80m2. Toiture en bon état, fenêtres à remplacer (simple vitrage). Le DPE est classé E, indiquant des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de caractère ! Un emplacement idéal Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à 10 minutes à pied : Un supermarché Une boulangerie et de nombreux autres commerces Un arrêt de bus devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison individuelle, avec son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable, est une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-moi pour plus de détails au 06.76.32.90.76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5930.00 et 8080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908