Villa à vendre, Rochefort-du-Gard (30)

Description

Située dans un secteur calme de Rochefort-du-Gard, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété de 180 m² habitables profite d'une parcelle de 1 789 m² sans vis-à-vis. Sa position dominante offre une vue dégagée sur la garrigue environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée. Cette dernière s'ouvre sur une véranda qui fait office de pièce de vie supplémentaire face à la nature. Le coin nuit regroupe cinq chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'étage dispose d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un logement indépendant de 43 m² complète l'ensemble. Il possède son propre accès et un extérieur privé. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est adapté pour louer ou installer une activité professionnelle. Les extérieurs disposent d'une piscine sécurisée avec une cuisine d'été aménagée, ainsi que de 4 garages. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr