Maison à vendre, La Dorée (53)

Description

Située à La dorée (53190), village paisible avec étang de pêche, cette charmante maison de bourg de 115 m², entièrement aménagée et vendue avec son mobilier, saura vous séduire par son authenticité et son confort.À seulement 3 minutes de Fougerolles du Plessis et de toutes ses commodités (école, commerces, médecins, pharmacie, restaurant, Intermarché...), elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité.Maison sur 2 niveaux avec sous-sol :Au rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- WC avec lave-mains- Salon avec espace bar, aménagé dans l'ancien guichet de poste, conservant tout le charme et l'authenticité du lieu- 2ème salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois récents- Cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipéeÀ l'étage :- Palier desservant 3 chambres- Petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau- Salle d'eau avec WCSous-sol :- Grand espace de 40 m², avec coin buanderie et coin atelierLes ATOUTS de cette propriété :- DPE classé C- Jardin clos avec terrasse et store banne- 2 places de stationnement privatives- Raccordement au tout-à-l'égout- Possibilité de se raccorder à la Fibre optiqueTravaux récents :- Cuisine récente- Poêle à bois et cheminée récents- Tableau électrique refait- Ballon d'eau chaude récent- sol rdc entièrement refait en carrelage (imitation parquet)Localisation idéale :- 3 min de Fougerolles du Plessis- 10 min de Pontmain- 20 min d'Ernée ou de Fougères- Moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plagesN'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866