Maison à vendre, Montreuil (62)

Description

Située à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer et à environ 15 minutes de la côte du Touquet, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle avec vie de plain-pied, construite en 1996 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. Édifiée sur une parcelle de 2 400 m² entièrement close avec portail, elle développe une surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et équipée de 13 m², une chambre, une salle de bain comprenant baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un espace cellier et buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une en enfilade, une chambre pouvant faire office de bureau et une chambre bénéficiant d'un balcon privatif. Le bien dispose également d'un garage, d'un grand carport de 50 m² et d'une belle terrasse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois tubé et la production d'eau chaude est réalisée par un cumulus électrique. La maison est construite sur terre-plein et dispose d'un assainissement autonome de type fosse toutes eaux avec épandage. Le terrain, clos et sécurisé par un portail, offre un cadre agréable avec une vue dégagée. Le bien présente une bonne performance énergétique avec un classement en D pour la consommation énergétique et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable 7jours / 7. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.98 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 281 000 ¤. (gedeon_90741_33108174)