Propriété à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Idéalement située, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville, à seulement cinq minutes de tous les commerces.La maison d’habitation, pensée pour le confort familial, se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une buanderie et de toilettes indépendantes.À l’étage, trois chambres spacieuses et baignées de lumière, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu’une salle de douche et un WC complètent l’espace nuit. Le chauffage central au gaz garantit un confort optimal en toute saison.Véritable valeur ajoutée de la propriété, le studio indépendant bénéficie de son accès dédié et offre de multiples usages : activité libérale ou professionnelle, télétravail, logement indépendant pour un proche, ou encore excellent potentiel locatif. Cet espace permet de concilier parfaitement vie privée et projet professionnel, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un superbe terrain de 4 168 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant.Trois carports et un garage complètent les prestations de ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence dans un cadre privilégié.Prix: 299 000 € Taxe fonciére: 565.00 €