Appartement à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Corbeil-Essonnes, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent rapport qualité-prix. Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER D qui vous relie directement à Paris. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter de vos matins au calme ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine fonctionnelle facilite votre quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une équipée d'un dressing intégré vous assurent rangement et intimité. La salle de bains et le WC séparé complètent cet agencement bien pensé. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique, confirmée par un DPE classé C (118 kWh/m².an) avec un coût énergétique estimé entre 610 et 880 euros par an. Vous profitez également d'une cave privative pour vos rangements et d'un parking extérieur, un atout précieux sur le secteur. Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Seine, son marché animé trois fois par semaine et ses nombreux commerces de proximité. La gare RER D, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Les familles apprécieront la diversité des écoles et équipements sportifs à proximité. Charges de copropriété maîtrisées : 263 euros par mois. Taxe foncière : 1 760 euros. Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour organiser votre visite de cet appartement 3 pièces à Corbeil-Essonnes. Référence agence : 307