Maison à vendre, Carsac-de-Gurson (24)

Description

Maisonde 7 pièces avec étang, – Environnement calmeSituée dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare Montpom-Ménésplet (ter Bordeaux St Jean 1h), des écoles et des commerces.Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoirebalnéo et 1 douche,1 grande pièce de vie de 80m,1wc, d’une cuisine ouverte, 1 cellier, 1 bureau ou dependance avec cuisine, salle de bain avec 1 douche et 1wc.Le bien bénéficie de prestations intéressantes avec 12 panneaux solaires et 2 panneaux solairedédiés à l’eau chaude, permettant un bon confort énergétique.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain 6000m avec étang privé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble.Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 €Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX, Tél. : 0613293018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433