Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Idéal investisseur – Studio à fort potentiel en centre-ville d’Aix-en-ProvenceSitué en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez ce studio de 16 m² offrant un fort potentiel d’aménagement.Implanté au 1er étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme grâce à son exposition sur la cage d’escalier, garantissant une isolation phonique appréciable.Il se compose d’une pièce de vie optimisée avec une mezzanine, permettant un gain d’espace et une meilleure fonctionnalité.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969