Maison à vendre, Villeneuve-Saint-Georges (94)

Description

Découvrez ce pavillon de caractère des années 1930 niché dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-Saint-Georges. Idéal famille, ce bien de 87,7m² habitables sur terrain de 357m² offre volumes et fonctionnalité.Le sous-sol total constitue un véritable atout : cuisine d'été, buanderie et pièce avec douche créent un espace indépendant modulable selon vos besoins.Le rez-de-chaussée accueille un séjour double lumineux de 22m², une première chambre et un WC séparé. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage au gaz, et de combles déjà aménagés. Le garage indépendant complète cet ensemble.Situation privilégiée : proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare RER permet un accès rapide vers Paris.Un bien rare combinant charme de l'ancien, espaces généreux et potentiel d'évolution, parfait pour un projet familial dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051