Maison à vendre, Rochefort (17)

Description

Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme La PhilaudrieÀ Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, complétée par une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² facile d'entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.Une maison lumineuse et agréable à vivre : L'entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparésUn vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-visLa véranda chauffée d'environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.À l'extérieur :Piscine 6m x 3mTerrasse carreléeJardin agréable et facile à entretenirGarage indépendant pour stationnement, stockage ou vélosUn ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.Prestations :Maison de plain-piedChauffage électriqueToiture refaite en 2014Exposition Est / OuestGaragePiscine liner changée en 2025Véranda habitable construite en 2008Emplacement recherché à RochefortLa situation constitue un vrai atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.? Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLEsous le numéro 890 302 771