Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

Appartement 1 pièce 2ème étage avec balcon privatif — Louez ou habitez — Éligible Jeanbrun Situé Positionné au coeur du quartier des Docks de Saint-Ouen, l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine transformation de la banlieue parisienne, le programme bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. La station de métro Saint-Ouen, desservie par les lignes 13 et 14, est accessible à pied et permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes. La ligne 14, prolongée dans le cadre du Grand Paris Express, offre des connexions directes vers la Gare Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. Les commerces du quotidien sont disponibles à deux pas avec l'Intermarché Express du Cours des Lavandières, et le collège Jean Jaurès se trouve dans le secteur. Pour se ressourcer, le Grand Parc des Docks, vaste espace vert contemporain aménagé au coeur de l'écoquartier, offre plans d'eau, aires de jeux et espaces de détente à quelques minutes à pied du programme., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Tout de suite. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano