Maison neuve à vendre, Audenge (33)

Description

beau terrain de 676 m² situé dans un charmant lotissement à taille humaine de seulement 7 lots, sur la commune prisée d'Audenge. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon, alliant qualité de vie et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-222546-MAV. Prix terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.