Maison à vendre, Amberre (86)

Description

Découvrez cette maison lumineuse de 84 m², construite en 2010, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéalement située, elle invite à un style de vie serein. A conception ingénieuse garantit un cadre de vie agréable perçu comme spacieux et accueillant. Isolation soignée et menuiseries de qualité assurent confort et économie d'énergie. Un bien sans travaux, offrant une ambiance contemporaine à apprécier au quotidien. Composition du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine ouverte 3 chambres d'environ 10 m² chacune Salle d'eau WC Garage de 16 m² Extérieurs et équipements : Terrain arboré de 1 400 m²avec jardin Système de chauffage par Insert bois avec répartiteur et Radiateurs électriques 5 minutes de Mirebeau ( Supermarché, magasin de jardinage, boulangerie, Ecole maternelle, primaire et collège, activités sportives) 30 minutes de Loudun 30 minutes de Poitiers Contactez GUILLAUME CHATAIGNIER pour découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 331222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr