Maison à vendre, Servon-sur-Vilaine (35)

Description

Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020, 105m² environ sur un terrain de 330m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de Rennes.Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.Située à Servon-sur-Vilaine, commune très appréciée aux portes de Rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité.? Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs…? Accès rapide à Rennes grâce à la gare SNCF, au réseau de bus et à la 2x2 voies.________________________________________? Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnelDès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien :•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle•Un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Une entrée avec placard •Un WC indépendant •Un cellier / buanderie pratique À l'étage :•3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail •Une salle de bain + une salle d'eau (un vrai plus au quotidien) •Un WC indépendant ________________________________________? Un extérieur agréable et facile à vivre•Jardin privatif pour profiter des beaux jours * Grande terrasse de 30m² environ, exposée au SUD.•Garage attenant •2 places de stationnement privatives Le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité.Consommation d'énergie optimisée grâce à son DPE = B.Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail. Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement sont très recherchées.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654