Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Appartement T6 de caractère Hypercentre de Rennes 165.34M². Au cur de Rennes, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'hypercentre, découvrez ce magnifique appartement de charme datant de 1900, offrant un art de vivre rare en ville. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : moulures d'époque, parquet massif, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Les pièces spacieuses invitent à la convivialité et à la vie de famille. L'appartement se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble présente un fort potentiel, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement toute sa noblesse et l'adapter à vos envies. Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate à 20 000 euros. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie rennais, ce bien rare permet de profiter pleinement de la ville à pied, dans un cadre authentique et recherché. Un appartement de caractère, à réinventer, pour les amateurs de belles pierres et de vie citadine. Réf : 6684SR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 50 dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 276 Au prix de 609 000 FAI dont 5% TTC, soit 29 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 580 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ sis 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.