Maison à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Située en plein centre ville de Mont-De-Marsan , cette propriété présente une opportunité rare pour un projet immobilier ou une activité professionnelle . Caractéristiques du bien ; Surface habitable ; Environ 400m2, avec 120m2 de combles aménageables . Surface du terrain 785m2 . Possibilité d'acquérir 710m2 en plus ce qui fera une parcelle de 1495m2. Zone contrustible . Possibilité de projet en R+5 selon étude Classement en ZONE U ; secteur résidentiel autorisant une mixité d'usages ( logements , bureaux ) Idéal pour la création de plusieurs logements ou espaces professionnels . Situation géographique centrale et recherché Environnement urbain et dynamique et accessible Large marge de valorisation aprés travaux . Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet sur mesure , en optimisant le potentiel existant . Je vous invite à me contacter dès maintenant pour échanger sur cette opportunité à fort potentiel. Tel; O6.78.20.41.41 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malika Oukhabou, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°87770476700012 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.