Villa à vendre, La possession (974)

Description

A VENDRE Coup de Coeur à La Ravine à Malheur : Villa F4 Prête à Vivre Cette charmante maison jumelée de 2007, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'océan. Espace et Confort : 102 m2 habitables agencés avec soin. Localisation Idéale : Située à seulement 260m d'altitude, profitez d'un climat agréable toute l'année, à seulement 7 minutes de la 4 voies. Zéro Travaux : Une maison saine, moderne et prête à vous accueillir. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée pour vos talents culinaires, un WC indépendant et une agréable varangue pour vos moments de détente en extérieur. À l'Étage : Un dégagement dessert l'espace nuit composé de : 3 chambres climatisées avec placards intégrés (dont une avec son balcon privé), une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un second WC indépendant. Extérieur : Un terrain piscinable pour vos futurs projets d'été. Énergie : Équipée d'un chauffe-eau solaire (économie d'énergie garantie !). Stationnement : 2 places de parking privatives. Exposition : Ouest, pour profiter des couchers de soleil. Taxe foncière : 2 580 EUR Année de construction : 2007 État : Excellent, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 394 000EUR FAI - Honoraires charge acquéreur (soit 5% de frais d'agence (18 761EUR) soit 375 239EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr