Maison à vendre, Trégunc (29)

Description

TRÉGUNC – MOINS DE 10 MINUTES MER – MAISON 200 M² – 6 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL COMPLET – HANGAR – 3,1 HECTARES AVEC ÉTANG effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables, située sur la commune de Trégunc, avec sous-sol complet, dépendances et grand terrain, à moins de 10 minutes des plages. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour avec cheminée et sol en travertin, une cuisine indépendante avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue cinq chambres de 11 à 18 m², un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave et des espaces de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe-eau solaire et bénéficie d'une alimentation en eau de source. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, aménagement intérieur, assainissement... Extérieurs et dépendances La propriété s'étend sur plusieurs parcelles pour une superficie totale d'environ 3,1 hectares, comprenant espaces boisés, parties enherbées et un étang, offrant un cadre verdoyant et différentes possibilités d'aménagement. Un hangar d'environ 600 m² complète la propriété, idéal pour stockage, artisan ou activité professionnelle (selon autorisations). Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec dépendances et potentiel, à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris