Maison à vendre, Frouville (95)

Description

iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: Maison de caractère typique du Vexin – 158 m² – Terrain 1 008 m² À seulement 42 km de Paris, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère développe environ 158 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie rare entre nature et authenticité. Derrière le portail, à l’abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère unique avec un puits du XVIIe siècle, un salon d’été et un auvent à charpente apparente avec cuisine intégrée. L’ensemble s’ouvre sur une façade en pierre du Vexin, sublimée par une vigne, créant un véritable décor de carte postale. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Les espaces de vie révèlent une maison chaleureuse et vivante avec poutres apparentes, sols anciens, volumes généreux et lumière traversante. La cuisine et la salle à manger offrent un esprit convivial et authentique, idéal pour recevoir. À l’étage, une superbe pièce sous charpente apparente impressionne par ses volumes et son cachet, offrant un espace modulable pouvant accueillir un salon, une bibliothèque, un atelier ou une suite parentale. La maison propose aujourd’hui quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième, ainsi que deux grands espaces de vie permettant de s’adapter à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale, d’une maison secondaire ou d’un projet de valorisation. Située à 3 km de Nesles-la-Vallée, village recherché pour ses commerces, son dynamisme et sa maison de santé, la propriété bénéficie également d’un accès rapide aux transports avec la gare de L’Isle-Adam à 7 km et la ligne H à Valmondois à 7,2 km, toutes deux desservies par des bus directs et réguliers. Au pied de la propriété, un sentier mène directement aux forêts environnantes, offrant un cadre de vie naturel et privilégié. La maison pourra bénéficier d’une mise au goût du jour sur certains aspects, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, tout en conservant son authenticité. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de lieux de vie uniques, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Taxe foncière : 1 825 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.