Maison à vendre, Nogent-sur-Loir (72)

Description

L'agence Nestenn vous propose de découvrir cette maison de ville située à Château-du-Loir 72500 MONTVAL-SUR-LOIR, à proximité immédiate de toutes les commodités : moins de 300m de l'Hôtel de Ville et des commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé, à 1,7km de la gare SCNF. Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris, parfait pour une résidence secondaire. Maison idéale pour acquéreurs désireux de la proximité du centre ville et la quiétude d'une cour en retrait des nuisances ! Grande luminosité sur l'ensemble des pièces, cuisine aménagée et double salon séjour, bénéfice d'une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, une pièce palière faisant office de bureau ou couchage d'appoint, deux chambres dont l'une avec espace dressing / bureau / 3e chambre de service, toilettes séparés. Possibilité d'aménager un petit espace complémentaire à l'étage. Garage permettant d'accueillir un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Préau avec dalle et puits viennent compléter le tout. Peu d'entretien extérieur à prévoir grâce à la cour pavée. Petit coin de verdure à paysager selon les envies ! ** Bénéfice d'une pompe à chaleur (installée fin 2019) ** Double vitrage ** Store ban électrique pour profiter des belles journées ensoleillées ** Possibilité de créer une chambre de plain pied sur l'actuel double séjour-salon. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 Réf.3239 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)