Chalet à vendre, La Forclaz (74)

Description

En exclusivité! Rare à la vente: Charmant chalet d’alpage au calme à plus de 900m d'altitude – La Forclaz (74200) Accessible en voiture, le chalet est situé à 20 minutes de Thonon-Les-Bains, à 1h de Genève, à 30 minutes de Morzine, à 20 minutes d’abondance et à 2 minutes du centre du Village de la Forclaz avec son Auberge de village. Dans un environnement naturel préservé à proximité des commodités. Ce petit chalet séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Implanté sur une parcelle de 1’132 m² en zone naturelle (zone N), il offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Le chalet, en très bon état général, se compose de deux niveaux : - Un séjour d’environ 18,6 m² avec cheminée, un wc. - Un étage de même surface aménagé en espace nuit. La hauteur sous faîtage est de 2,06 m et de 1,10 m au plus bas. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de 14,43 m², ainsi que de plusieurs annexes : - Une cave sous le chalet (17,25 m²) - Un cabanon de jardin avec chauffe eau, WC et douche à rénover - Un second cabanon est dédié au stockage du matériel d’entretien Concernant les équipements : - Alimentation en eau avec compteur existant - Electricité actuellement assurée par des panneaux solaires (Raccordement au réseau électrique possible l'arrivée est à proximité) - Assainissement individuel par fosse septique À noter : le chalet n’est pas isolé. Il est vendu meublé avec tout l’équipement pour l’entretien. Ce bien rare à la vente constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr