Maison à vendre, La Douze (24)

Description

Vous recherchez le calme, l'espace et une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement paisible, à 15 minutes de Boulazac et 800m de la gare, cette solide construction de 1980 allie le confort du plain-pied à la fonctionnalité d'un sous-sol total parfaitement aménagé. 95 m² habitables, 190 m² au sol. Les points forts qui font la différence : Vie de plain-pied : Un espace de vie lumineux avec séjour/salon traversant et sa cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Volume et potentiel : 3 chambres spacieuses à l'étage principal + une pièce supplémentaire en rez-de-jardin (idéale pour un bureau, une 4ème chambre ou une activité libérale). Extérieur exceptionnel : Un parc clos et arboré de 2 879 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un projet de potager. Zéro travaux techniques : Menuiseries PVC double vitrage et volets alu récents, chaudière gaz à condensation de dernière génération, et assainissement individuel conforme. Descriptif détaillé : À l'étage (Partie vie) : Une entrée accueillante dessert une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour baigné de lumière. Le coin nuit se compose d'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin (Sous-sol complet) : Un espace incroyablement polyvalent avec un garage double, une cave, une cuisine d'été/buanderie, une pièce pouvant être la quatrième chambre et un hall d'entrée indépendant offrant une autonomie réelle à ce niveau. Côté jardin : Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Prêts pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.